BOM-7 Sp. z o.o.

BOM-7 Sp. z o.o. jest obecnie największą firmą z branży zarządzania i administrowania nieruchomościami w naszym regionie. Swoją działalność rozpoczęliśmy na początku września 1997 będąc w tamtym okresie pionierską spółką tego typu na rynku.

Zarządzamy wieloma budynkami w naszym mieście - zarówno w centrum, jak i na peryferiach. Naszą specjalnością jest obsługa Wspólnot Mieszkaniowych.

Wysokie kwalifikacje naszej kadry - wciąż podnoszone podczas różnego rodzaju szkoleń - oraz nieustanny wzrost jakości naszych usług sprawiły, że staliśmy się wzorem do naśladowania dla wielu powstających w tamtym okresie spółek. Rosnąca liczba podmiotów oferujących podobne usługi przyczyniła się do wzrostu wymagań, jakie stawiane są Zarządcom i Administratorom nieruchomości.

Wśród tak licznej konkurencji wyróżniamy się zarówno tym, że doskonale wywiązujemy się z podjętych zadań, jak i tym, że z roku na rok coraz większa liczba ludzi postanawia nam zaufać. W kontaktach z Klientami stawiamy na profesjonalizm i wygodę Klienta oferując jednocześnie przystępne ceny.

Powyższe czynniki oraz wieloletnie doświadczenie sprawiają, że jesteśmy prężnie działającą i rozwijającą się firmą oferującą szeroki wachlarz usług.

Zapraszamy!

OFERTA:

Usługi świadczone w ramach zarządu nieruchomościami

Czynności zwykłego zarządu nieruchomością obejmują:

• prowadzenie księgowości wspólnoty zgodnie z przepisami obowiązującego prawa (w tym prowadzenie odrębnego rachunku bankowego)
• terminowe regulowanie zobowiązań Wspólnoty Mieszkaniowej do wysokości środków finansowych znajdujących się na koncie wspólnoty
• sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego
• przygotowywanie i zwoływanie zebrań ogółu właścicieli
• zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej i cieplnej, wody oraz odprowadzenia ścieków i wywozu nieczystości stałych
• zawieranie umów z podmiotami zajmującymi się obsługą nieruchomości wspólnej (m.in. konserwacją bieżącą, utrzymaniem czystości)
• zlecanie usuwania awarii i ich skutków
• przyjmowanie zleceń dot. konserwacji bieżącej, zlecanie ich firmie wykonującej usługi konserwacyjne i nadzór nad ich wykonaniem
• nadzór nad utrzymaniem czystości w nieruchomości wspólnej
• prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
• nadzór nad prawidłowym wykonaniem remontów zleconych przez Wspólnotę Mieszkaniową
• prowadzenie wszelkich spraw związanych z ubezpieczeniem budynku
• bieżące usuwanie gabarytowych nieczystości i gruzu z nieruchomości wspólnej oraz z jej otoczenia
• prowadzenie szczegółowych rozliczeń związanych z dostawą mediów do nieruchomości wspólnej oraz rozliczanie mierników indywidualnych
• kontrola projektów technicznych dot. zmian w obrębie poszczególnych lokali (zmiana sposobu ogrzewania, zmiany konstrukcyjne wewnątrz lokalu)
• prowadzenie ewidencji wpłat dla każdego właściciela indywidualnie
• informowanie każdego właściciela o zmianie opłat
• prowadzenie ewidencji osób zameldowanych w lokalach komunalnych i własnościowych
• reprezentowanie ogółu włąścicieli przed sądami i innymi instytucjami w sprawach, w których stroną jest Wspólnota Mieszkaniowa 

Oprócz wyżej wymienionych usług, wykonujemy także różnego rodzaju czynności na wniosek właścicieli.

Po szczegóły oferty zapraszamy na naszą stronę internetową:  www.bom-7.pl